Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Praha
Okresy
Praha

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 861 Kč do 87 320 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 667 Kč/m2, zahrady okolo 1 045 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 69 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (131) v cenách od 880 000 Kč, následují zemědělská půda (22) od 70 000 Kč, louky (8) od 30 000 Kč, zahrady (6) od 139 000 Kč, ostatní pozemky (5) od 73 500 Kč, komerční pozemky (4) od 159 200 Kč, lesy (4) od 98 225 Kč a vodní plochy (2) od 510 770 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 52 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Pyšelích (31), Prodej stavebních parcel v Postupicích (8), Prodej stavebních parcel ve Vlašimi (7), Prodej stavebních parcel v Benešově (6), Prodej stavebních parcel v Rabyni (6), Prodej stavebních parcel v Dolních Kralovicích (3), Prodej stavebních parcel v Chotýšanech (3), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Popovicích (3), Prodej stavebních parcel v Soběhrdech (3), Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Ostředku (3), Prodej stavebních parcel v Bystřici (3), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (2), Prodej stavebních parcel v Heřmaničkách (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (42), okraj obce (27), klidná část obce (20), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 128 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 3 stavební parcely jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Drive (25), Finpos realitní kancelář (11), AVILAS reality s.r.o. (10), QARA s.r.o. (8), Reality Večerka s.r.o. (5), RE/MAX Anděl (4), Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí (3), (3), Broker Consulting, a.s. (3) a Keller Williams Czech Republic (3). Další 3 stavební parcely jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 74 realitních makléřů, spadajících pod 54 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Jakub Dobřenský, David Machač, Lukáš Polák, Bc. František Šťastník, Šárka Štiková, Stanislav Švábenický a Matyáš Novák.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (24). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 477 m² Pyšely

Máme pro Vás nově k dispozici prostorný pozemek určený ke stavbě rodinného domu. Pozemek je obklopený zelení a nedaleko je i Velkopopovický park. Je téměř pravidelného obdélníkového tvaru s dobrou orientací ke světovým stranám. K pozemku jsou přivedeny tyto sítě...elektřina, veřejný vodovod a veřejná kanalizace. Je zde i provedený průzkumný vrt studny. K vlakovému nádraží je to 4,5km, kam se můžet

Doporučeno před 2 hodinami

Prodej stavební parcely 501 m² Sázava,

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný pozemek v blízkosti řeky Sázavy s výbornou dostupnosti do Prahy v klidné chatové osadě Dojetřice. Máte rádi klid a rybaření, chcete si o víkendu či celoročně odpočinou kousek od břehu řeky Sázavy? Zavolejte a přijďte se podívat na jedinečný, klidný pozemek s chatou k rekonstrukci. Dojetřice nabízí klidný venkovský život, město Sázava, které je v

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 910 m² Rataje, Rataje

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej pozemku určeného k výstavbě o výměře 910 m2 v naprosto malebné obci Rataje u Vlašimi na Podblanicku. Příjezd na pozemek z místní obecní komunikace. Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení vesnického typu v rodinném domě . Na pozemku určeném pro budoucí komunikaci se nenachází vodovodní a kanalizační řad, přípojka elektrické energie

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 5 569 m² Ratměřice

V pohádkové krajině plné lesů, luk a rybníků vám nabízíme stavební pozemky. Najdete je v Ratměřicích mezi městy Benešov, Vlašim a Tábor. Jejich celková plocha je 5.569 m2. V části můžete postavit rodinný dům a prožít svůj život v krásném prostředí v harmonii s přírodou. Může tu vzniknout skvělá farma, kde lze chovat i hospodářská zvířata. A k tomu je tu i možnost přikoupit přilehlé lou

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 192 m² Vranov, Vranovská Lhota

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku v obci Vranov, část obce Vranovská Lhota. Pozemek leží na východním okraji obce nedaleko Lhotského rybníku. Nachází se v území s prvky regulačního plánu v zastavitelné ploše s indexem ZL3 o funkčním využití plochy - BV - plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Regulativy dovolují jedno podlaží a obytné podkroví v souladu s okolní zástavbou a maximáln

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 835 m² Popovice

Exkluzivní nabídka krásného, slunného stavebního pozemku nacházejícího se v budoucí nové zástavbě RD v malebné vesnici nedaleko Benešova. K pozemku vede obecní asfaltová příjezdová komunikace. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu zakončená plastovou šachtou s vodoměrem. Přípojka elektrické energie v elektroměrovém pilíři i se staveništním rozvaděčem. Výměra pozemku je 835 m2. Možn

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 906 m² Ostředek,

Hledáte pozemek pro výstavbu vašeho vysněného domu? Exkluzivně Vám nabízím pozemek se stavebním povolením, který se nachází blízko přírody, ale zároveň díky skvělé poloze obce Ostředek budete bydlet nedaleko Prahy.Pozemek o velikosti 906m2 je mírně svažitý, obdélníkového tvaru s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací. Díky těmto skutečnostem můžete

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 815 m² Křečovice,

Prodej souboru krásných pozemků o celkové ploše 1 815 m2 v obci Křečovice, k. ú. Živohošť, v okrese Benešov. Předmětem prodeje jsou pozemky parcelní č. St. 71/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1 248 m2 a 1390/2 - ostatní plocha, o výměře 567 m2. Na pozemku se nachází stavba určená k totální rekonstrukci nebo ke zbourání a na jejím půdorysu výstavby nové stav

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 970 m² Radošovice,

Prodej zajímavého pozemku o celkové ploše 970 m2, který se nachází v katastrálním území Radošovice u Vlašimi, v okr. Benešov. Pozemek s parc. č. 909 je zapsaný na LV 511.Na pozemku stojí částečné zrekonstruovaná chata, postavená bez příslušného opatření stavebního úřadu. Dispozičně je řešená jako 1+1 a v současné době je užívána pro dlouhodobé bydlení. Je připojena k elektři

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 801 m² Postupice

Poslední tři pozemky za akční cenu při rychlém jednání! Prodej stavebního pozemku 801 m2, necelých 40minut od Prahy, pozemek orientován na jižní stranu s výhledem na Dolejší rybník. V obci kompletní infrastruktura (školka, škola, pošta, obchod, restaurace), volnočasové aktivity (TJ. Sokol Postupice-kopaná, volejbal, šachový oddíl..). V místě turistické stezky a cyklostezky. V obci BUS

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 6 087 m² Jankov,

Toužíte po klidném bydlení a zároveň chcete mít komfort města na dosah? Pak zaměřte svou pozornost na tuto nabídku. Nabízíme k prodeji pozemek v obci Bedřichovice ( 15 minut od Vlašimi) o výměře 6087 m2. Cena je 1400,-/m2. Pozemek je v mírném svahu. Elektrické vedení na hranici. Skládá se ze 3 parcel a to 51/1, 51/3 a 51/4. Po dohodě možný odkup i části pozemku.Bedřicho

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 800 m² Postupice

Poslední tři pozemky za akční cenu při rychlém jednání. Pozemky hraničí přímo s rybníkem- jedinečné místo! Prodej zasíťovaného pozemku, necelých 40minut od Prahy, pozemek orientován na jižní stranu s výhledem na Dolejší rybník. V obci kompletní infrastruktura (školka, škola, pošta, obchod, restaurace), volnočasové aktivity (TJ. Sokol Postupice-kopaná, volejbal, šachový oddíl..). V místě turistické

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 4 012 m² Dolní Kralovice

Ve Středočeském kraji, blízko vodní nádrže Švihov (Želivka) a blízko dálnice D1 (40 minut jízdy na okraj Prahy) prodám krásný velký pozemek s vydaným stavebním povolením na rodinný, případně víkendový dům. Mírně svažitý pozemek na okraji obce navazuj&ia

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 545 m², Benešovská

V zastoupení vlastníků nabízím stavební pozemek pro stavbu objektu k bydlení. Pozemek o výměře 1545m2. Na pozemku se momentálně z většiny nachází travnatá plocha, a zeleň. Tento pozemek má zpracovanou dokumentaci na přípojky, na pozemek je dotažen vodovod, kanalizace se nachází v dosahu pozemku, momentálně se zpracovává dokumentace na její připojení (tlaková kanalizační přípojka). V bl

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 792 m² Postupice, Benešovská

V zastoupení vlastníků nabízím stavební pozemek pro stavbu objektu k bydlení. Pozemek o výměře 792m2 má přístup ze dvou stran. Na pozemku se momentálně z většiny nachází travnatá plocha, a zeleň. Tento pozemek má zpracovanou dokumentaci na přípojky, na pozemek je dotažen vodovod, kanalizace se nachází v dosahu pozemku, momentálně je zpracována dokumentace na její připojení (tlaková kan

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 830 m² Hvězdonice,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1830 m2 v malebné lokalitě Hvězdonice ve Středočeském kraji - okres Benešov. Mírně svažitý pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem na řeku Sázavu a má tvar vcelku pravidelného obdélníku. Velmi dobrá je zde dostupnost do Prahy vzhledem k napojení na dálnici D1 na 29 km. Místní regionální trať Čerčany - Ledečko zase umo

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 603 m² Mnichovice

S potěšením Vám představuji jedinečnou nabídku prodeje stavebního pozemku o rozloze 603 m2, který se nachází v malebné obci Mnichovice v okrese Benešov. Pozemek je charakterizován mírným svahem a uliční šířkou zhruba 71 m, což zajišťuje dostatečné soukromí a prostor pro vaše stavební plány. K tomuto pozemku je připravena stavební studie pro výstavbu dvojdomu nebo rodinného domu, takže

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 976 m² Poříčí nad Sázavou, Žižkova

Nabízíme na prodej stavební pozemek o výměře 976 m2, Poříčí nad Sázavou v atraktivní části města kousek od Prahy. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru. Je kompletně zasíťovaný - elektřina, vodovod a městská kanalizace, vjezd na pozemek je z obecní komunikace. Jedná se o hezké a prestižní místo, vzhledem k větší velikosti pozemků, což zaručuje klid a bezpečí. V Poříčí nad Sázavou

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 918 m² Vlašim,

Nabízíme k prodeji obdélníkovou parcelu o výměře 918 m2, která je situována na rovinatém jižně orientovaném pozemku v nově vzniklé části města Vlašim, část Domašín. Dle Územního plánu je parcela vhodná pro bydlení, stavbu RD. Připojení je na stávající dlážděnou přístupovou komunikaci ve vlastnictví města, na hraně pozemku je přivedena elektřina, plyn, voda, kanalizace a optický kabel.

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 2 915 m² Vlašim,

Nabízíme k prodeji soubor stavebních parcel o výměře 2.915m v obci Bolinka ve svahu kopce Loreta. Na kraji pozemku jsou kompletní přípojky pro kanalizaci, vodu a elektřinu. Dle územního plánu je možné na pozemcích postavit až tři samostatné rodinné domy, čtyři dvojdomky, devět řadových domů, nebo bytový dům. Díky svému tvaru je pozemek oddělen od silnice, která je spojnicí mezi Vlašimí a Čechtic

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 000 m² Vlašim,

Dovolujeme si Vám nabídnout pozemek o ideální velikosti 1000m2 ve vesničce Polánka u Vlašimi. Pozemek má ideální velikost 1.000m2 a je krásně zasazen do okolné přírody. Pokud hledáte bydlení v přírodě, ale přitom blízko Vlašimi pak je toto pro Vás ta správná volba. Pozemek má zpevněnou příjezdovou komunikaci. Elektřina a voda jsou připraveny na vedlejším pozemku - majitel je