Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Nymburk

Cena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 510 Kč do 109 699 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 800 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (91) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chaty (5) od 800 000 Kč, chalupy (4) od 2 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (28), v dobrém stavu (27), k rekonstrukci (15), novostavby (15), po rekonstrukci (8), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 82 m² získáte při koupi domu v obci Lysá nad Labem za cenu 5 248 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 46 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Městci Králové (9), Prodej domů v Nymburce (8), Prodej domů v Poděbradech (7), Prodej domů v Milovicích (7), Prodej domů v Sadské (6), Prodej domů v Pískové Lhotě (5), Prodej domů v Opočnici (4), Prodej domů v Hradištku (3), Prodej domů v Lysé nad Labem (3), Prodej domů v Běrunicích (3), Prodej domů v Oskořínku (3), Prodej domů v Přerově nad Labem (2), Prodej domů ve Velenicích (2), Prodej domů ve Vykáni (2), Prodej domů v Žitovlicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: centrum (31), klidná část obce (31), okraj obce (6), polosamota (2), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné domy (33). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (33), dřevěné domy (4), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Nymburk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 102 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (11), BIDLI reality, a.s. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (6), M&M reality holding a.s. (6), Keller Williams Czech Republic (5), TRUST Reality (4), RE Partners (3), CENTURY 21 4fin Reality (3) a RE/MAX Partner (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 157 realitních makléřů, spadajících pod 80 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Zuzana Beňová, DiS., Iva Mizlerová, Pavel Kosina, Simona Čechová, Bc. Jiří Schramm, Martina Horáková, Roman Kučera, Ondřej Černovický a David Münzberg.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Monika Šandová (13). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Velmi ráda bych Vám v zastoupení majitelů nabídla ke koupi rodinný dům, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě města Sadská. Jedná se o samostatně stojící dům se zahradou na vlastní parcele o celkové výměře 488m² Zděný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 130m². V přízemí se nachází koupelna, chodba, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a ložnice. V patře pak další poko

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 v Dlouhopolsku - 15 km od Poděbrad a 20 km od Kolína.Jeho zastavěná plocha je 115 m², plocha obytná dle technické dokumentace činí 86 m² do které je započítána i 16 m² kotelna v zadní části domu. Celková plocha pozemku včetně zahrady je 769 m².Dům je po částečné rekonstrukci. Najdete v něm momentálně 2

Prodej stavebního pozemku o CP 822 m² určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Hradišťko u Sadské, 20 min dojezd do Prahy - Černý most. Součástí pozemku je podsklepená montovaná chata s č.ev. s terasou, rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a toaletu s umyvadlem. V podkroví chaty se nachází na dva menší pokoje. IS: lokální topení na tuhá paliva, studna, o

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Dům je částečně podsklepený a je určený k rekonstrukci, má již všechna okna plastová a je ve staticky dobrém sta

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný srub o zastavěné ploše 276 m², na jedinečném místě v oblíbené a klidné oblasti Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m². Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě b

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bývalé zemědělské usedlosti v obci Milčice okres Nymburk. Jedná se o komplex staveb, tvořící uzavřený celek. Na pozemku se nachází původní stavení s obytnou částí o výměře 92 m² obytné plochy a zemědělská část o výměře 86 m². Tento objekt je v původním stavu určený k renovaci. Dále se zde nachází dřevostavba ( typu Okál ) o užitné ploše

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Rádi bychom Vám nabídli k prodeji tento prostorný rodinný dům nacházející se v klidné obci Kněžice, 22km od Poděbrad. Celková užitná plocha domu činí 165m² Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2020. Nová střecha z pálených tašek, kompletní zateplení střechy a za

Nabízíme k prodeji dům v klidné části obce Sadská. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022, je připravený k dostavbě dle představ nového majitele a nabízí velký potenciál. Dům stojí na zahradě se vzrostlými stromy, která bude novému majiteli tvořit dokonalé soukromí, zahrada má celkovou plochu 816 m². Celková plocha pozemku činí 914 m² a zastavěná plocha 98 m²

Pokud hledáte rodinný dům přímo v Nymburce, který si budete moci koupit za rozumnější peníze a kompletně zrekonstruovat podle vlastních představ, pak jste ho možná právě našli. Dům se nachází v ulici Boleslavská třída a nabízí praktické bydlení s veškerou občanskou vybavenosti na dosah. Připravili jsme si pro vás dům s aktuální dispozicí 3+1 a podlahovou plochou cca 82 m². Tuto podlaho

Hledáte komfortní bydlení na klidném místě s blízkou vzdáleností do Prahy? Tato exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v Přerově nad Labem Vás jistě zaujme! Představujeme Vám tento nádherný rodinný dům s velkorysými prostory v obci Přerov nad Labem. Tento dům nabízí ideální kombinaci moderního bydlení se zahradou okrasnou i užitkovou, dvojgaráží, zastřešeným krytým stáním, zahradním domkem se

Jsme 10 min. od Nymburka. Toto je novostavba, energeticky úsporná. A navíc, od stavební firmy, která takových domů po České republice postavila 400. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Úprava jeho okolí je na vás. A stejně tak interiér si můžete zařídit podle svých představ. Pro oba případy vám ve fotografiích předkládáme návrhy pro vaši inspiraci. Vidíte sami. To

Nabízíme Vám k prodeji rohový rodinný dům o celkovém pozemku 82 m². Dům je ze dvou třetin podsklepen. Původně byl dům 2x2+1, nyní v přízemí 2x vchod, vpravo hlavní do domu, vlevo vchod do místnosti s výlohou, která sloužila jako prodejna, kancelář, samostatné WC, koupelna s WC, kuchyň, pokoj a výstup na dvorek, cca 7m². V 1. patře je byt 2+1, koupelna s WC a sprchovým koutem.

Nabízíme vám jedinečnou šanci vlastnit rodinný dům v Opočnici s podlahovou plochou 108,87 m² a pozemkem o velikosti 131 m². Tento dům, momentálně ve fázi projektu, bude hotový ve čtvrtém kvartálu roku 2024 a bude se nacházet v oploceném areálu s pojezdnou bránou na dálkové ovládání, což zajišťuje maximální bezpečnost a naprosté soukromí. Každý dům je oddělen vlastní zdí, k

Nabízíme vám jedinečnou šanci vlastnit rodinný dům v Opočnici s podlahovou plochou 102,81 m² a pozemkem o velikosti 592 m². Tento dům, momentálně ve fázi projektu, bude hotový ve čtvrtém kvartálu roku 2024 a bude se nacházet v oploceném areálu s pojezdnou bránou na dálkové ovládání, což zajišťuje maximální bezpečnost a naprosté soukromí. Každý dům je oddělen vlastní zdí, k

Tento rodinný dům se nachází v klidné rodinné zástavbě v ulici Svatopluka Čecha v Městci Králové. Jedná se o dvoupatrový, podsklepený, zděný dům o celkové užitné ploše 242 m². Díky své dispozici lze využit jako dvougenerační. V každém podlaží je koupelna s toaletou a prostor pro kuchyň. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, který může být zastoupen kotlem elektrickým

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům s historií a potenciálem v lokalitě Nymburk - Zálabí. Tato nemovitost se nachází v rušné části obce a přesto nabízí klidné a soukromé bydlení. Dům je konstrukčně řešený pro 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní, což poskytuje bohatý prostor pro vybudování několika bytových jednotek nebo kanceláří pro podnikání, či kombinaci obojího. Pozemek o velikosti 542m? nabízí dos

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Nabízíme vám jedinečnou šanci vlastnit rodinný dům v Opočnici s podlahovou plochou 102,81 m² a pozemkem o velikosti 302 m². Tento dům, momentálně ve fázi projektu, bude hotový ve čtvrtém kvartálu roku 2024 a bude se nacházet v oploceném areálu s pojezdnou bránou na dálkové ovládání, což zajišťuje maximální bezpečnost a naprosté soukromí. Každý dům je oddělen vlastní zdí, k

Prodej rodinného domu v klidné části obce Městec Králové, který nabízí potenciál kreativní přestavby nebo renovace. 6 místností rozložených přes dvě nadzemní podlaží, každé o výměře cca 90 m? k tomu prostorná terasa a sklep pod celým domem poskytnou jistě velkorysé rodinné bydlení. Dům je postaven z cihly, což zajišťuje dlouhodobou stabilitu a možnost individuálních úprav. Pozemek má plochu 452 m?

nahoru

Další stránka