Prodej Pronájem Dražba

STŘEDOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Kutná Hora ...

Prodej domů v okrese Kutná Hora

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 890 000 Kč do 60 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kutná Hora

Cena domů na prodej v okrese Kutná Hora se momentálně pohybuje od 890 000 Kč do 60 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 905 Kč do 263 277 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kutná Hora. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kutné Hory nabízejí od 990 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kutná Hora?

Na trhu v Kutné Hoře jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (86) v cenách od 890 000 Kč, následují chaty (12) od 990 000 Kč, chalupy (7) od 1 385 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 3 290 000 Kč, historické objekty, památky (3) od 29 000 000 Kč, činžovní domy (2) od 4 380 000 Kč a vily (1) od 16 800 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kutná Hora na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (34), k rekonstrukci (32), v bezvadném stavu (23), novostavby (9), po rekonstrukci (8), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 60 000 000 Kč v obci Kutná Hora, který má obytnou plochu 1642 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kutná Hora se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4371 m² má dům za cenu 3 390 000 Kč v obci Petrovice II. Naopak nejmenší pozemek o výměře 50 m² získáte při koupi domu v obci Třebětín za cenu 2 750 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kutná Hora nabízíme domy v celkem 51 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kutné Hoře (13), Prodej domů ve Žlebech (9), Prodej domů v Zruči nad Sázavou (8), Prodej domů v Zbraslavicích (5), Prodej domů v Čáslavi (5), Prodej domů v Ratajích nad Sázavou (4), Prodej domů v Žehušicích (4), Prodej domů v Bílém Podolí (4), Prodej domů v Slavošově (3), Prodej domů v Černínech (3), Prodej domů v Zbizubech (3), Prodej domů v Kácově (2), Prodej domů v Hostovlicích (2), Prodej domů v Hraběšíně (2), Prodej domů v Třebětíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kutná Hora sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Hradec Králové a Kolín.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kutná Hora uvádějí následující informace: klidná část obce (46), centrum (21), okraj obce (11), polosamota (3), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kutná Hora nabízejí nejčastěji jiné domy (44). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (25), kamenné domy (3), dřevěné domy (3) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kutná Hora

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kutné Hoře také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kutná Hora dle inzerenta:

V Kutné Hoře a okolí pochází 114 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (14), RE/MAX G8 Reality Kolín (8), Swiss Life Select Reality (6), realitní kancelář N.I.K.A. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), REALITNÍ SKUPINA Králik a Horák (4), QARA s.r.o. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), eDO reality (3) a REALITY PRORADOST s.r.o. (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kutná Hora?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kutná Hora 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kutné Hoře?

V okrese Kutná Hora působí 161 realitních makléřů, spadajících pod 73 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kutná Hora

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jiří Kukla, Stanislav Švábenický, Dagmar Vokřál Báčová, David Vašků, Václava Čechová, Veronika Šedivá, Zdena Stehlíková, Martin Socha, Terezie Příhodová a Andrea Šálovská.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kutné Hory nabízí Lukáš Czéhmester (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji dům na samém okraji města Čáslav, v části Budín. Ulice, ve které je dům postaven, je poslední ulicí v této části města. Jedná se o velký dům s dostatkem prostoru pro početnější rodinu o dispozici 5+kk. V přízemí se nachází jeden velký obytný prostor spojený s jídelnou a kuchyní s ostrůvkem. Vedle najdete ložnici s francouzským oknem vedoucím na zahradu. Dále pak koupelnu se sprc

Nabízím k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu s dispozicí 4 + kk, koupelna s WC, navíc technologická místnost u vstupu též s WC. Dům je postaven je systému Porfix s lehkou střechou a s fasádním zateplením 140mm. Vytápění je tepelným čerpadlem s hydro boxem. V obývacím pokoji spojeném s kuchyní jsou krbová kamna. Na střeše je instalována fotovoltaika vlastní s baterií. Do domu je zaveden v

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 4+kk se zastavěnou plochou 150m² stojící na pozemku o výměře 700 m² v nově vybudované rezidenční čtvrti obce Svatý Mikuláš vzdálené 8km od Kutné Hory, 12km od Kolína. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2022. Postaven je v souladu s požadavkem nízkých provozních nákladů - jeho energetická třída je B - ve

Technické vychytávky zajišťující pohodlné bydlení, k tomu velkolepý prostor pro celou rodinu a oáza klidu v podobě nádherné zahrady. To jsou hlavní výhody vašeho nového domova. + 6+1+ 150 m²+ pozemek 977 m²+ energetická náročnost kategorie C - úsporná + elektricky ovládaná brána i garážová vrata+ vytápěná garáž 24 m²

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům ( dvě bytové jednotky 2+1+ garáž ) v samotném centru historické části Kutné Hory . Dům se nachází v ulici Bartolomějská. Celková plocha domu obytná/nebytová část je 253m². Dům je po celkové rekonstrukci v roce 2020. Rodinný dům obsahuje dvě bytové jednotky 2+1 (+ garáž) po zásadní rekonstrukci vybavené v současném standartu. Obvodové zdi

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního RD o dispozici 6+1 ve Zruči nad Sázavou, okres Kutná hora. Jedná se o dům z roku 1981 určený k renovaci. Rozvody v domě jsou původní, plně funkční. Voda do objektu přivedena z obecního vodovodu, splašková voda svedena do kanalizace. Na pozemku rovněž vrtaná studna. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva v kombinaci s plynovým kotlem. RD je ko

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 5+kk v Kutné Hoře - Malín. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 779 m², v klidné lokalitě. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný v suterénu domu. Teplá vody je přivedena z bojleru v koupelně. D

Nabízíme k prodeji chalupu v Kochánově u Uhlířských Janovic. Dvě ložnice, obytná kuchyně, místnost připravená na vybudování koupelny, komora, sklípek, velký úložný prostor 35 m², prostorná půda. Vlastní studna, suchý záchod, udržovaná zahrada část na rovině a část v mírném svahu orientováno na jih, přístřešek na dřevo. Celý pozemek je oplocený, pohodlné parkování s vjezdem. Po dohodě je

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu postaveného v 80. letech, určeného ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o RD o dvou bytových jednotkách - v 1. NP. dispozičně 2+1, ve 2 NP. 3+1 s prostorným balkónem. Rodinný dům je kompletně podsklepen ( garáž, dílna, prádelna, kotelna + uhelna, 2 x sklep). Vytápění v domě řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, vo

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v současné době využívaný jako rekreační objekt, umístěný na vlastním pozemku 200 m? v oblíbené a klidné části obce Ledečko, u řeky Sázavy. V domku s užitnou plochou 73 m? jsou 3 místnosti, což z něj činí ideální obydlí pro menší rodinu nebo pár, hledající své vlastní útočiště blízko přírody, s výborným přístupem do okolní infrastruktury. Na domě byla provedena čás

Prodej zajímavé chaty o dispozici 2+1 v klidné části Ledečka, s výhledem na řeku Sázavu, s užitnou plochou 73 m?. Chata stojí na samostatném pozemku o rozloze 200 m?, poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek na vlastním zahradě. Díky svému umístění nabízí ideální místo pro klidné bydlení či rekreační účely. Na nemovitosti byla provedena částečná rekonstrukce, elektroinstalace, okna, vy

Prodej rodinného domu o dispozici 2+1 s užitnou plochou 80 m? v 1. nadzemním podlaží a s možností využit půdní prostor o 60 m? k vybudování obytného podkroví. Celková plocha pozemku činí 482 m? a umožňuje dostatek prostoru k zahrádkaření, kutilství či odpočinku, čemuž přispívá i umístění domu mimo hlavní komunikaci. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Součástí prodeje je pat

Na základě osobní dohody a panem majitelem si Vám dovoluji nabídnout prostorný rodinný dům se zahrádkou v malebné lokalitě ve Zruči nad Sázavou. Jedná se o původní řadový dům, který Vás nadchne svojí dispozicí. Zastavěná plocha domu je 100m² se třemi podlažími a celková plocha pozemku je 300 m². Podlahová plocha domu je cca 260 m². V domě je dostatek prostoru i pro

Hledáte domov na správné adrese? Zprostředkuji Vám prodej zajímavého domu ve Zruči nad Sázavou, jedná se o baťovský půldomek 3+1 se zahradou a bezproblémovým parkováním. V přízemí naleznete zádveří, odsud je vstup do kuchyně, koupelny, sklepa a také do obývacího pokoje v přízemí 32 m², ze kterého vedou schody do 1. patra. Zde se nachází 2 ložnice o velikosti 29,7 m² tj. 61,7

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi domu v obci Bohdaneč, okr. Kutná Hora. Dům o třech obytných místnostech, toaletě a koupelně stojí na pozemku o výměře 531 m², je určen k rozsáhlé rekonstrukci či případné demolici a následné výstavbě nového objektu k trvalému bydlení nebo rekreaci, disponuje č. p.. Inženýrské sítě přivedené do domu - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Dům má cca

Prodej hezkého domu 3+1 v obci Vinaře, umístěný na členité zahradě o výměře 416m², na které se nachází také velká stodola a útulný krytý grilovací kout. Dům disponuje velice hezkou kuchyní s velkým kuchyňským stolem, dále světlý obývací pokoj a v patře dva oddělené pokoje, nyní využívané jako ložnice. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s automatickým podavačem a dále stropním

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 nacházející se na okraji obce Vrdy, umístěný na samostatném pozemku o celkové ploše 1007 m?. Dům je cihlový a disponuje užitnou plochou 96 m?. V roce 2017 došlo k výměně oken za plastová. Interiér domu - přízemí: obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, WC, chodba se schodištěm a spíž. První patro domu nabízí 2 pokoje a využitelnou půdu v šikminách střechy. K nem

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme zprostředkovat prodej poloroubenky z roku 2019 o dispozici 5+kk a zděného domu se saunou. Obě budovy jsou situovány na rozsáhlém, mírně svažitém pozemku 1984 m², na kterém se nachází vzrostlé stromy, díky kterým je na pozemku zajištěno soukromí a nerušený klid. Oba domy jsou vybaveny podlahovým vytápěním a jsou napojeny na elektřinu. K dispozic

Hledáte klidné bydlení nebo rekreační objekt v přírodě? Kousek od hradu Český Šternberk, v malebné obci Malovidy, nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4kk v započaté rekonstrukci. V přízemí nalezneme prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici s velkou samostatnou šatnou, koupelnu s vanou a WC. V podkroví obývací pokoj se vstupem na terasu 40m?, velmi prostornou ložnici, která může být rozděl

Nenechte si ujít tento rodinný dům o užitné ploše 123 m? v žádané lokalitě obce Žehušice. Dům byl postavený v roce 2009 a nabízí moderní bydlení s krásnou udržovanou zahradou, která má rozlohu 965 m?. Tento samostatně stojící dům se dvěma nadzemními podlažími disponuje celkem 5 místnostmi a 2 koupelnami poskytující dostatek prostoru celé rodině. Z obývacího pokoje vstoupíte na zastřešenou terasu,

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zrekonstruovaného rodinného domu o dispozici 4+1 s balkonem a celkovou užitnou plochou 97 m², na vlastním pozemku o výměře 286 m², který se nachází v klidné části ve Zruči nad Sázavou. Zateplený podsklepený cihlový dvojdomek prošel kompletní rekonstrukcí, střecha je z pálených betonových tašek, včetně výměny krovů, podlahy (plovoucí + dlaž

nahoru

Další stránka