Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 275 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 80 313 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (33) v cenách od 1 430 000 Kč, následují byty 3+kk (28) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (18) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (15) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (12) od 2 090 000 Kč, byty 2+1 (12) od 2 999 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 500 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 990 000 Kč a byty 5+kk (1) .

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (79), Prodej bytů v Slaném (18), Prodej bytů v Unhošti (6), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Zájezdě (2), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů ve Stochově (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (46), klidná část obce (38), sídliště (8), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (59). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (13) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (30) a 2. patře (24), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (31). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (39), po rekonstrukci (22), v bezvadném stavu (22), v dobrém stavu (21), rozestavěné (18), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (33). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (23), zděné byty (23), skeletonové byty (9), dřevěné byty (2), ocelové byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 125 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (19), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (12), M&M reality holding a.s. (11), EBM Partner, s.r.o. (9), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), Maleček Reality & Finance s.r.o. (3), QARA s.r.o. (3) a Sterling reality s.r.o. (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (33)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (28)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (18)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (15)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (12)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (12)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (4)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (2)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 235 realitních makléřů, spadajících pod 105 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Thijs Ramp, Ing. Marek Kotík, Silvie Žižková, Edita Kaiserová, Michal Preisler, Ing. Petr Hrubý, Lukáš Hajník a Ondřej Hroneš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (20). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o rozloze 41 m², který se nachází v ulici Jaroslava Holečka na Kladně. Byt se nachází v 6. patře budovy s výtahem, což zajišťuje snadný přístup a pohodlí. Součástí prodeje je i parkovací stání, které zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozidla. Výhodou je též nízký fond oprav (200 Kč měsíčně) Tento prostorný byt je ideální volbou pro jednotlivce n

Byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v Děčínské ulici v Kladně v Kročehlavech. Podlahová plocha bytu činí cca 54,60 m², lodžie má výměru cca 7 m², k bytu náleží komora na patře o výměře cca 1 m². Obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou orientovány na jihovýchodní stranu, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na

Nabízíme k prodeji světlý a velmi vzdušný byt o dispozici 2+kk (55 m²) v žádané lokalitě Kladna, ulici Brjanská. Byt je po kompletní rekonstrukci, ve které byl kladen důraz na praktičnost a kvalitu. Byt není vybaven a je připraven k zařízení podle vašich představ. Nachází se v nejvyšším (čtvrtém) patře bytového domu - je zde tedy minimální hluk od sousedů a příjemný výhled. Vchod tohoto menš

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází ateliér 1.4.8 o podlahové ploše 54 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Celková cena ateliéru 5 410 000 KčNyní uhradíte pouze 25% z ceny jedn

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 51 m². Byt se nachází v cihlovém domě ve 5NP. V bytě je zděné jádro s vanou a el. kotlem, v obývacím pokoji parkety vestavěný nábytek a sedací souprava, v ložnici koberec a vestavěný veškerý nábytek. V bytě se nachází prostorná spíž. K bytu náleží zděný sklep. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko centr

JIŽ MÁME ZKOLAUDOVÁNO! REALITNÍ PROJEKT ROKU 2023 - CENA VEŘEJNOSTI, 50 % PRODÁNO, DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ VŽDY VE STŘEDU od 14 do 18h. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku během Dne otevřených dveří vždy ve středu od 14 do 18h v našem sousedním dokončeném projektu Viladům Borovského, na adrese K.H.Borovského 261, Slaný - Kvíček. Exkluzivně nabízíme ke koupi byty v první etapě projektu Verde

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 70m² v ulici Finská, v Kladně -Kročehlavy. Tento klidný byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt po domluvě může být vyklizený a prázdný nebo to nechat se starším nábytkem a vybavením. K bytu také naleží sklep(4m²). Tento byt se nachází v 2.nadzemním podlaží. V domě je výtah. V přípa

Prodej světlého bytu 3+1 o užitné ploše 70,28 m? v oblíbené části Kročehlavy, situovaný v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nemovitost se nachází na klidném sídlišti a díky své poloze v šestém patře nabízí krásný výhled do okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Dispozice pokojů je prakticky řešená, poskytující pohodlí pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep

Nabízíme k prodeji byt 3+1/2L v Kladně ul. Náměstí Sítná. Jedná se o mezonetový byt se dvěma lodžiemi, plocha bytu je 78 m², osobní vlastnictví, 4. patro panelového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Jádro je zděné. Mezonetový byt je rozdělen na dvě patra, ve spodním patře vstup do bytu: předsíň se vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a lodžií, samostatné WC. Schodi

Hledáte investici? Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o užitné ploše 35 m?. Byt je situován v 5. patře domu, který nyní prochází revitalizací - bude zateplen a budou nainstalovány předokenní žaluzie. Byt byl roce 2023 kompletně zrekonstruován, včetně změny dispozice. Byt zůstane plně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu, včetně nové kuchyňské linky se spotřebič

K prodeji útulný byt 1+kk, který se nachází v obci Libušín Důl, okres Kladno. Dispozici o celkové výměře 37 m² tvoří hlavní prostorná místnost, kuchyňský kout, předsíň a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt i dům jsou kompletně nově zrekonstruovány. Topení zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu bojler. K bytu patří rovněž sklep (5 m²). Výhodou je parkování

Prodej bytu 3+kk o podlahové ploše 55m² v 1.podlaží panelového domu v ulici V Bažantnici v Kladně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do ložnice, koupelny s wc a obývacího pokoje s kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Byt je po částečné rekonstrukci. K bytu náleží venkovní komora na chodbě. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Dům je po celkové re

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

Prodej bytu 4+kk v 1.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 115m² s dvěma parkovacími stáními v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do tří ložnic, šatny, samostatného wc, koupelny s vanou, sprchovým koutem, společným wc a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Vytápění je p

Vítejte doma, vstupte do nádherného bytu s garáží po celkové rekonstrukci v krásné lokalitě. Nabízíme k prodeji slunný, cihlový byt o vytápěné ploše 81 m² + balkón 5,6 m², + garáž 15,84 m² v Kladně – Ostrovci, ul. Vojtěcha Lanny. Bytová jednotka se nachází ve 3.patře cihlového domu postavený v roce 1999. Byt v osobním vlastnictví orientovaný na jihovýchodní a

Představte si, že žijete v srdci přírody jen 10 minut od rušného centra Kladna. Znáte to, jako byste našli svůj vlastní kousek ráje. Tady je to - váš nový domov. Nabízím vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nově postaveného mezonetového bytu 2+kk o rozloze 55 m², s vlastní zahradou o rozloze 150 m² a parkovacím stáním v krásné, tiché a zelené lokalitě Kladno Hnidousy.

Představte si, že žijete v srdci přírody jen 10 minut od rušného centra Kladna. Znáte to, jako byste našli svůj vlastní kousek ráje. Tady je to - váš nový domov. Nabízím vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nově postaveného bytu 3+kk o rozloze 72,3 m², s vlastní zahradou o rozloze 160 m² a parkovacím stáním v krásné, tiché a zelené lokalitě Kladno Hnidousy. Dispozice

Velmi pěkný byt 3+1 o výměře 81 m² s lodžií, garáží a zahrádkou v klidné části Smečna, hezkého městečka mezi Kladnem a Slaným, 20 minut od Prahy po dálnicích D6 a D7. Ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, využití zahrádky přímo u domu a parkování v garáži. Prostorný byt se dvěma komorami a sklepy je v 1. patře bytovky z roku 1990 a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu, b

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, o 51 m². Byt je kompletně zrekonstruovaný. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, koupelna se sprchových koutem a nová kuchyňská linka. Elektrická trouba, sklokeramická deska, lednice a pračka jsou samozřejmostí a nabízí se tím ideálně i jako investiční byt, který je k okamžitému nastěhování. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborn

nahoru

...

5 6

Další stránka