Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Mělník

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 990 000 Kč do 40 300 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Mělník

Cena rodinných domů na prodej v okrese Mělník se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 40 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 176 834 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Mělník.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Mělník?

Na trhu v Mělníku jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (137) v cenách od 1 990 000 Kč, následují chaty (7) od 1 500 000 Kč, činžovní domy (5) od 17 700 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 4 500 000 Kč, domy na klíč (1) od 10 500 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 18 800 000 Kč a vily (1) od 8 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Mělník na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (41), v bezvadném stavu (38), v dobrém stavu (29), k rekonstrukci (17), rozestavěné (9), po rekonstrukci (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 11 900 000 Kč v obci Kralupy nad Vltavou, který má obytnou plochu 485 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Mělník se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 23788 m² má rodinný dům za cenu 40 300 000 Kč v obci Všetaty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 59 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Nelahozeves za cenu 8 240 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Mělník uvádějí následující informace: klidná část obce (66), centrum (30), okraj obce (9), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Mělník nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (48). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (45), dřevostavbydřevěné rodinné domy (11) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Mělník

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Mělníku také k dispozici 9 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Mělník dle inzerenta:

V Mělníku a okolí pochází 137 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: Aktivreality (18), RE/MAX 4 you II (15), QARA s.r.o. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), Kovarova Corp. spol. s r.o. (5), Stars reality (4), RealitasFIN s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4) a RE/MAX Partner (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Mělník?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mělník 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Mělníku?

V okrese Mělník působí 93 realitních makléřů, spadajících pod 56 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Mělník

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Boris Nikolov, Jana Černá, Ing. Jíří Šíma, Müller Jiří, Lukáš Machač, Lukáš Polák, Ing. Jiří Šťastný, Jana Humlová, DiS., Barbora Bažantová a Viktor Janovský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí Boris Nikolov (13). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dům 4+kk (novostavba) s šatnou, technickým zázemím,2 koupelnami a WC terasou, garáží pro dvě vozidla, obytné plochy 150m², celková plocha pozemku 501m², z toho zahrada389m², v klidné a žádané lokalitě obce Kralupy nad Vltavou-Minice Dům je připraven pro nového kupce, je před dokončením a před kolaudací. Uvnitř je připraven k provedení dokončovacích prací (podlahy,

Samostatný rodinný dům 4+kk s velkou garáží a dílnou. Dům je zděné konstrukce a lze jej užívat jako dvougenerační. V přízemí je chodba s koupelnou a samostatnou toaletou, vstup do sklepa, dále kuchyně a obývací pokoj. V patře jsou dva samostatné pokoje, obývací pokoj s možností instalace kuchyňské linky a koupelna s toaletou.V letech 1998-2002 byly provedeny stavební úpravy včetn

Jsme 24 min. od metra v Praze Letňanech, 11 min. od Kralup nad Vltavou, nebo 8 min. od zámku Veltrusy. Kompletně nově rekonstruovaný rodinný dům dle architektonického návrhu. Dispozice 3+1, ale díky prostornému pokoji v horním patře lze příčkami rozdělit na dva menší pokoje, a tudíž docílit dispozice 4+1. Užitná plocha 145 m² + 30 m² garáž, která je průchozí

Prodej rodinného domu 4+kk s prostornou zemědělskou usedlostí v obci Dolany nad Vltavou - Debrno. Jedná se o unikátní nemovitost s bohatou historií, která prošla v roce 2010 citlivou rekonstrukcí a spojuje v sobě moderní komfort s kouzlem starých časů. Dům o celkové užitné ploše 222 m² nabízí prostor pro celou rodinu a disponuje 4 pokoji, 2 koupelnami a krásnou zahradou o výměře 1906 m

Krásný den, přinášíme do nabídky rodinný dům v Horních Počaplech u Mělníka. Dům se nachází v klidné lokalitě obce, v blízkosti základní a mateřské školy, docházkově k vlakovému spoji a v blízkosti řeky Labe, podél které vede stezka určená pro příjemné procházky. Dům je samostatně stojící, okolo sebe má rozlehlou zahradu a představuje soukromí a klid pro rodinné chvíle. Dům prošel před dvěma lety

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům 3+1 se skladovou půdou, zahradou, garáží, přístavky a přístřeškem v Tuhani – Červená Píska, i s projektem na rozšíření na 4+1 a cen. nabídkou na rekci podkroví se 2 pokoji, koupelnou, chodbou a se schody na 650000 Kč. Dům je napojen na el. 220V a 380V (el. hodiny na fasádě ve dvoře), plyn (HUP na fasádě do ulice), vodovod a tlak. kanal

Exkluzivně Vám nabízíme zčásti podsklepený rodinný dům 5+kk se zahradou, garáží a pergolou s posezením, na parcelách 448 m², v klidné lokalitě Neratovice – Lobkovice. Dům je napojen na elektřinu (elektroměr v oplocení, rozvaděč v zádveří), vodovod (vodoměr ve sklepě) a plynoměr (HUP v oplocení) a odkanalizován přes dvoušachtový přepad. septik do spád. kanalizace a vytápěn plyn. kondenz

Přejete si bydlet v rodinném domě? Neláká Vás centrum velkého města, ale potřebujete mít obslužnost na dosah? Máme pro Vás ke koupi rodinný dům v obci Býkev, nedaleko historického města Mělník. Krajní řadový rodinný dům se nachází v klidné části obce. Dispoziční řešení: 1. NP vstupní chodba, technická místnost s WC, obývací pokoj, prostorný kuchyňský kout s kuchyňskou linkou v bílé barvě s vestavě

Jedná se o rodinný dům dispozice 4+1, s garáží, se skladovou půdou, s částečným podsklepením a samostatným sklípkem na zahradě. Zahrada poskytuje naprosté soukromí. Celková výměra parcel je 602 m². Původní část domu byla postavena z pálených cihel v letech 1935-40, druhá část domu byla vybudována z plných cihel v 70. letech a přístavba dnešního obývacího pokoje je z tvárnic z r. 1979. O

Je nám ctí Vám nabídnout výhradní zprostředkování prodeje výjimečného rodinného domu v části obce Kralupy nad Vltavou postaveného v roce 1976, nacházejícího se na osamoceném lukrativním místě hory Hostibejk. Patrová cihlová budova byla vždy provozována jako restaurace s možností přestavby na víceúčelový komerční objekt a vždy platila za výjimečnou budovu nacházející se jednom z nejhezčím místě v K

Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům v klidné obci Kanina, Kokořínsko. Dům prochází kvalitní rekonstrukcí. Jsou zde nová dřevěná okna, střešní krytina včetně věnce a nové střešní konstrukce nad obytnou částí, střešní okna, vchodové dveře, rozvody elektřiny, vody a odpadu vč. zabudované jímky. V přízemí domu je plánovaný prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, schodiště do patra, koupelna

Dovoluji si vám nabídnout na prodej podsklepený rodinný dům s garáží, o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 256 m², v Kralupech nad Vltavou - Mikovicích, v klidné lokalitě města s dobrou dostupností do centra. Dům byl zkolaudovaný v roce 1993 a je postavený na pozemku o výměře 756 m². V suterénu domu (79 m²) je umístěna garáž (27 m²), prádelna (8 m

Nabízíme Vám k prodeji nízkoenergetický a krásný rodinný dům umístěný v klidné části obce Vojkovice u Kralup nad Vltavou. Dům disponuje 4 místnostmi na dvou nadzemních podlažích a rozkládá se na pozemku o výměře 876 m?. Celková užitná plocha domu činí 142 m? a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý. Nemovitost je obklopena krásnou, pečlivě udržovanou zahradou s malebným jezírkem, což přináší id

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný dům před rekonstrukcí o zhruba 370 m? s plochou parcel 5 672 m? v obci Dolany nad Vltavou. Dům má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Tím pádem je opravdu prostorný. V přízemí naleznete veliký krytý bazén, saunu, 2 garáže a další prostory. Určitě oceníte 2 prostorné terasy v prvním patře se vstupem na jednu z nich z obývacího pokoje, kde budete moci posedět nebo

Nabízíme ke koupi prostorný patrový rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 200 m². Dům se nachází na pozemku o velikosti 1100 m² s krásným výhledem na okolní přírodu v klidné lokalitě obce Vysoká u Mělníka. Disponuje pěti pokoji, kuchyní, dvěma koupelnami a garáží. Z ložnic v patře se nabízí vstup na prostorný balkon, kde můžete relaxovat a užívat si krásného výhledu. Tat

Nabízíme k prodeji půvabný vesnický rodinný dům, který prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven pro nové majitele s vizí. Dům se nachází v klidné části obce, ve slepé ulici a je ideální pro ty, kteří hledají útulný domov s osobním charakterem. Dispoziční členění: přízemí: Vstupní chodba, prostorná koupelna s rohovou vanou a WC, ložnice, obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji velice příjemný, krajní ŘRD o dispozici 5+1 s parkovacím stáním pro 3 auta před domem, terasou a zahrádkou v obci Lešany u Nelahozevsi.V přízemní domu naleznete prostornou kuchyň s jídelnou a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahrádku, dále koupelnu, šatnu (pracovnu), technickou místnost a komoru. Italská kuchyňská linka je vybavena v

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupením majitele, prodej domu o třech bytových jednotkách s možností rozšíření a víceúčelového objektu na pozemku o rozloze 23.788 m² se zastavěnou plochou 2374 m² v obci Přívory - Všetaty. V areálu se nachází deset garáži (792 m²) nad garážemi se nachází půdní prostory, vhodné k rekonstrukci s možností dalšího využití (kancelář

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje řadového rodinného domu v obci Nelahozeves, část obce Lešany. Zkolaudovaný dům z roku 2010 je postaven na pozemku o celkové výměře 172 m². Nemovitost se nachází v klidné a současně nezátopové části obce, ul. Habrová. Obvodové zdivo je vystavěno z cihel Porotherm vč. zateplení polystyrenem. Parkovat lze na vlastním pozemku přímo před domem, kde se ve

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné historické části Mělníka - Vinohrady Karla IV s úžasným výhledem přes historické vinice na legendární soutok Labe s Vltavou. Řadový rodinný dům je o dispozici 3+1 s garáží. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta, tři komory. V patře domu jsou dvě místnosti

Máme pro vás jedinečnou příležitost koupě nádherného rodinného domu v obci Nelahozeves. Tento moderní a prostorný dům splní všechna vaše očekávání pro pohodlný a kvalitní rodinný život.V přízemí najdete velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, ideální pro venkovní posezení a grilování. Dále je zde

nahoru

...

5 6

Další stránka